Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - BREST (29200)
BELLEVUE, appartement de type T3 de 85m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une pièce de vie spacieuse de 27m², deux grandes chambres (12 à 14m²), un placard, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2020)
Travaux de rafraichissement à prévoir
Au sous-sol : une cave
Une place de parking en souterrain sécurisée
Un immeuble bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé en 2024
Idéalement situé, à proximité des facultés et des transports en commun (bus et tramway)
Charges de copropriété :
Appartement : 320€ par trimestre
Parking : 130€ par an
Nombre de lots dans la copropriété : 129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.48 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 29160-136 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2660 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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