Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 900 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOPERHET (29470)
NOUVEAUTE sur LOPERHET
Une maison à usage d’habitation construite en 1982 et entièrement rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec poêle, cuisine équipée et aménagée, grande véranda (jardin d’hiver), une chambre avec sa salle d’eau et ses wc, bureau, wc,
- A l’étage : dégagement, une pièce de rangement avec dressing, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc,
- Garage et cave,
- Abri à bois,
- Jardin tout autour.
Chaudière à pellets, poêle, huisseries en aluminium/DV, TAE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
SELARL LES RIVES DE L'ELORN
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 1867 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 29160-116 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
117 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1616 € et 2186 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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