Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LOPERHET (29470)
NOUVEAUTE SUR LOPERHET !
A proximité immédiate du bourg (toutes les commodités à pieds), maison lumineuse à usage d'habitation datant de 2011 et comprenant:
- En rez-de-jardin: entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine (cellier), wc, une chambre avec salle d'eau, (normes PMR)
- A l'étage: dégagement, deux chambres (accès terrasse), salle de bains, wc,
Grand garage,
Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage (structure prévue pour),
Jardin.
Chauffages électriques neufs. Maison fibrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE.
SELARL LES RIVES DE L'ELORN
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin (face à la mairie)
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103.06 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 29160-113 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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