Conditions de vente
Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 100 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - LANDERNEAU (29800)
LANDERNEAU, propriété unique au cachet indéniable de 352,73m² hab. et comprenant:
- Entrée, pièce de vie de plus de 71m², cuisine équipée et aménagée de plus de 21m², une chambre avec salle d'eau et dressing, wc, dégagements,
- A l'étage: grande mezzanine de 35m², deux belles chambres avec salles d'eau privatives., wc,
- A l'étage: dégagement, une chambre avec salle de bains et dressing, et toute une partie louable (actuellement en colocation) et comprenant: deux chambres avec salles d'eau privatives, une pièce de vie avec une partie salon, cuisine équipée et aménagée, wc,
Une très belle grange à rénover (fort potentiel),
Le tout sur un terrain de plus de 6 700m² en zone réputée constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 352.73 m² |
| Surface terrain | 6787 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 29160-109 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
82 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2570 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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